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截至2016年，英格兰威尔士地区目前哪些公司是英国最大的地主？占地面积知多少？今天房姐带您走近新世纪的英国土地的巨头。
圈地运动自14世纪起源于英国，当时新兴资产阶级和新贵族从农民手中获得土地，进行集中圈地，一个个新兴地主诞生…虽然几百年已经过去，但在各方面均取得长足进步的新世纪，这项运动可谓从未停止，换句话说，只是换了一种形式，在城市化的推进过程中，地产开发商以及工商业主以更加现代合法的方式进行着“圈地”。——毕竟，在私有化的英国，土地及房产拥有最稳健的资产保值属性。
那么时至今日，以公司名义来看，在英国哪家工商业主占地面积最广，是最大的“大地主”呢？今天房姐就带您来了解英国这些土地巨头。
根据英国线上调研网站“Who Owns England”的统计（援引英国国家土地注册局Land Registry数据），英国英格兰威尔士地区一共有50家“圈地巨头”，这些公司的圈地面积加起来超过130万英亩（约52万公顷，1英亩＝6.07亩＝4046.86平方米），占总面积的3%。
当然，和英国国家拥有的土地数量相比，工商业主这点地并不算什么。例如英国国防部（Ministry of Defence）目前拥有超过49万英亩的土地，如果是使用权的话总量会超过50.4万英亩。不过这次的统计也并没有讲国家机构列举在内。
最大的土地所有者是英国联合共用水公司（United Utilities Water），拥有14万英亩的土地。在前50榜单中，其中有8家都是公用事业的公司，地主三甲之中也全是被水务公司囊括。除去水务公司，一些采矿和采石等开采业公司拥有的土地面积也很多，再加上一些贵族庄园，这些的占地面积就达到了55万英亩。这是啥概念？目前全英用于住房建设的土地也仅仅是这个数值的1/3。小巫见大巫的感觉有没有？
先来看看这50家圈地巨头都是些什么样的公司：
在这前50的企业中，与房地产相关的企业多数属于贵族庄园类型（Aristocratic estate），也就是说即使面积不小但是若想用这些土地解决目前严峻的住房问题恐怕也不是那么容易。唯一一家建筑企业Taylor Wimpey＊上榜（第34位），占地面积约1.5万英亩。零售巨头乐购（Tesco）也榜上有名，以约1.2万英亩的拥有量在榜单的第49位。并且值得一提的是，目前乐购集团已经开始利用手中现有土地着手进行一些住宅建筑项目，住宅以迷你村庄为主，可以解决当下住房问题也能够更好地拓展公司产业链。
＊房姐注：泰勒温佩公司（Taylor Wimpey）是英国目前最大建筑商
负责此次调研的Guy Shrubsole表示：“本次统计并没有涉及到王室及个人土地业主，例如威斯敏斯特公爵的Grosvenor Estate，或是查尔斯王子名下的贵族庄园等等。因此在今后的统计中我会不断向土地注册局申请，要求公开这些私人及王室成员名下的土地拥有量。”
“对于水务和开采业公司占据头名的结果我并不感到意外，毕竟土地占有量大属于行业需要。但是当看到Taylor Wimpey上榜时我还是很惊讶的，因为对于同行业来讲该公司拥有的土地数量着实不少，但我想知道这些土地是在哪里？是正在申请建住宅还是仍然在不动声色地躺在原地？目前英国的住房问题日趋严重，我希望更多的土地被用于解决这一问题上而非闲置浪费，这也是我进行统计并公开数据的主要原因。”
声明：本公众号文章均为知识政策普及性质，并非绝对建议，不承担法律责任，如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。
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